随着汽车保有量的不断增长，停车位不足的问题愈发突出，已经严重影响到城市的有序运行和可持续发展，导致社会成本大大提高，甚至造成了某些城市中心商业区的衰退。为此，“十二五”规划中，国内几乎每座城市都把解决停车难问题列入当地今后五年的重点工作。
为推动公共停车场建设的具体实施，很多城市专门成立了公共停车场租赁建设机构或委托城投、交投、城建等机构专门负责当地公共停车场的租赁建设运营。
对不少人来说，停车行业是一个崭新的行业，公共停车场的租赁应采取何种模式，停车设备的选择标准是什么，公共停车场如何运营管理，如何使公共停车场租赁建设达到初弥补车位短缺的目标，这些都是各地公共停车场租赁建设部门正在探索的问题。
